Российский портал торговли проблемными активами Интернет-проект компании Orange Investments

Новости

подробнее
30.07.2010

Большая греческая распродажа. Стоимость недвижимости в стране упала на 45%

подробнее
28.07.2010

ВТБ 24 сдается коллекторам. Банк впервые продает портфели проблемных кредитов

подробнее
28.07.2010

Компании BP придется продолжить распродажу активов, чтобы покрыть убытки

подробнее
27.07.2010

Президент банкротящейся стройкомпании «Строймонтаж» Артур Кириленко объявлен в федеральный розыск

Статьи и аналитика

Банки как бомба

Долговой кризис в странах ЕС провоцирует развитие банковского кризиса. Европейские банки оказались не менее уязвимы, чем американские

Проблема ценой в два триллиона

Просроченная задолженность по кредитам продолжает нарастать. Общий объем непрофильных активов банков достиг 2 трлн руб., что сопоставимо с ВВП небольшой европейской страны. Две трети «токсичных» активов составляет недвижимость. Банкиры не спешат ее продавать, предпочитая передавать в закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ), что позволяет им расчистить баланс и улучшить финансовое положение банка.

Доходное место: Чемодан проблем

Банкиры вынуждены осознавать себя в новой для них роли — крупных, если не главных игроков на рынке коммерческих площадей и земельных угодий. Но девелоперами они будут в самых крайних случаях.

Битва за все плохое

Бизнес-сообщество предпринимает отчаянные попытки заставить государство заняться плохими активами. Государство умело отнекивается.

Акционеры Альфа-Банка создали структуру для выкупа у него проблемных активов

10.03.2010| На управлении залогами по проблемным кредитам и последующей их продаже намерен зарабатывать не сам Альфа-Банк, а его акционеры. Они создали специальную структуру для выкупа таких активов, пишет в среду газета «Ведомости».

В 2009 году «Альфа-Групп» организовала в рамках консорциума структуру «Альфа проблемные активы» (Alfa Distressed Assets, ADA), говорится в меморандуме Альфа-Банка к выпуску еврооблигаций. Задачи ADA — аккумулирование непрофильных активов и управление ими. «Эти непрофильные активы получены в результате реструктуризации проблемных кредитов, первоначально выданных группой Альфа-Банка и затем проданных ADA по справедливой стоимости. Покупка ADA таких проблемных активов в основном финансируется Alfa Banking Group (ABH Financial Ltd. и ее структуры, в том числе Альфа-Банк), которая выдает ADA кредиты на коммерческих условиях», — говорится в меморандуме. На сегодня ADA передано кредитов примерно на 300 млн долларов. В дальнейшем проблемные активы также будут продаваться ADA, а Alfa Banking Group будет финансировать эти сделки, сказано в меморандуме. Активами ADA управляет «профессиональный менеджер по управлению активами» — «Группа А1», которая также входит в «Альфа-Групп». Доходы от продажи проблемных активов ADA должна использовать для погашения задолженности перед Alfa Banking Group, несмотря на то что ликвидационная стоимость, полученная ADA от продажи активов, будет предназначена акционерам ADA.

Банк может продать в ADA актив, полученный в ходе взыскания или реструктуризации проблемных кредитов, по текущей рыночной оценке, если это взаимовыгодно сторонам, говорит представитель Альфа-Банка. 300 млн долларов — это объем кредитов, выданных банком в пользу компаний ADA на рыночных условиях в 2009 году.

Представители ЦБ неоднократно высказывались против передачи банками проблемных кредитов в различные связанные структуры с целью убрать их с баланса, поскольку в таких случаях банки часто не создавали резервы по этим кредитам. Поскольку продажа активов структурам ADA происходит уже после завершения процесса взыскания или реструктуризации проблемной задолженности, то на объем просроченных кредитов и величину резервов она влияния не оказывает, говорит, в свою очередь, представитель банка.

/ Источник Ведомости

Курсы валют

Рынок ценных бумаг

 

Новости СМИ2